Einfriedungssatzung
Hier können Sie folgende Unterlagen herunterladen:
Örtliche Bauvorschriften über die Zulässigkeit von Einfriedungen (Einfriedungssatzung) nach § 74 LBO
- Öffentliche Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses
- Inkrafttreten der Örtlichen Bauvorschriften
Der Gemeinderat von Kuchen hat am 22.07.2024 in öffentlicher Sitzung die Örtlichen Bauvorschriften über die Zulässigkeit von Einfriedungen (Einfriedungssatzung) nach § 74 LBO als Satzung beschlossen.
Für den räumlichen Geltungsbereich der Örtlichen Bauvorschriften ist der Lageplan vom 15.07.2024, gefertigt von der Gemeindeverwaltung Kuchen, maßgebend.
Auf den nachstehenden Kartenausschnitt wird verwiesen.
Der Geltungsbereich der Einfriedungssatzung wird nach bestehenden Bebauungsplänen abgegrenzt. Des Weiteren werden im Zusammenhang bebaute Bereiche nach § 34 BauGB und einzelne am Ortsrand gelegene Grundstücke mit bestehenden Wohnhäusern einbezogen.
Betroffen sind
- die Geltungsbereiche folgender Bebauungspläne. Das angegebene Datum bezieht sich auf den Tag des Inkrafttretens:
1 Kinderspielplatz Färberstr, 14.02.1997
2 Schallstr., Staubstr., Friedhof 1. Änderung, 29.04.1994
3 Schallstr., Staubstr., Friedhof, 01.09.1989
4 Schallstr., Staubstr., Friedhof 2. Änderung (Deckblatt), 01.02.1996
5 Sommerberg Teil II, 09.02.1979
6 Schallstr., Bahnhofstr., Fils - Änderung Friedrichstr. (Deckblatt), 20.09.1996
7 Friedrichstr., Fils, 12.09.1986
8 Schallstr., Bahnhofstr., Fils -Änderung Kurze Str. (Deckblatt), 26.06.1998
9 Schallstr., Bahnhofstr., Fils, 30.04.1971
10 An der Goethe-, Schillerstr., 27.02.1976
11 Baulinienänderung Friedrichstr., 18.11.1954
12 Baulinienänderung Friedrichstr. - Änderung "Friedrich-, Olga-, Christofstr." (Deckblatt), 30.03.1979
13 Christofstr. Olgastr., 17.12.1982
14 Christofstr. Erweiterung, 05.09.1997
15 Am Sommerberg, 11.07.1969
16 Schillerstr., 05.03.1965
17 Schillerstr. II, 17.09.1999
18 Schillerstr. Erweiterung, 15.06.1984
19 Adlerstr., Jahnstr., 04.07.2014
20 Sport- u. Freizeitzentrum Anken, 14.12.1979
21 Sport- u. Freizeitzentrum Anken 1. Änderung, 24.02.1989
22 Herrenwiesen, 02.04.1971
23 Herrenwiesen 2. Erweiterung, 25.01.2002
24 Herrenwiesen Erweiterung, 02.04.1993
25 Kirschwiesen, 18.10.2019
26 Kantstr., 13.11.2015
27 Zehntwiesen II 3. Änderung, 12.02.2010
28 Auf der Fabrik, 13.01.1989
29 Seewiesen II 8. Änderung, 13.09.1985
30 Runs, 07.03.1969
31 Krapfenbach, 17.10.1975
32 Richard-Wagner-Str., 28.07.1967
33 In der Gärtnerei, 10.12.2010
34 Strudelstr. westlich, 28.05.1971
35 Strudelstr. östlich, 04.04.1975
36 Strudelstr., 21.01.1966
37 Wasserstall, 28.11.1975
38 Hölderlinstr., 16.03.1973
39 Beckenwiesen, 02.02.1996
40 Marktplatz, 10.09.1982
41 Jahnstr. Änderung (Deckblatt), 23.01.1971
42 Altes Rathaus, 22.09.1972
43 Birkenstraße, 16.07.2021
44 Seetalbach, 02.04.1971
45 Seetalbach 1.Änderung, 14.05.2004
46 Gartenstr., 29.08.1975
47 Wilhelmstr., 29.11.1974
48 Langestr., 01.07.1982
49 Roonstr., Bismarckstr., 11.04.2008
50 Haupt-, Moltke-, Lange Str. und Bismarckstr., 29.04.1994
51 Bergwerk I 1. Änderung, 11.04.1986
52 katholisches Gemeindezentrum, 07.11.1975
53 Änderung von Baulinien in der Bergwerkstraße, 22.09.2017
54 Hauptstraße und Ortsmitte, 17.09.2010
55 Seetalbach 2. Änderung, 10.12.2021
56 Minihäuser Anken I, 16.12.2022
57 Minihäuser Anken II, 16.12.2022
59 Baulinienplan vom 09.11.1955 für die Hohensteinstr., Tegelbergstr., Am Sommerberg
60 Baulinienplan vom 05.08.1903 für die Christofstr., Karlstr.
61 Baulinienplan vom 02.11.1951 für die Bahnhofstr., Christofstr.,Karlstr, Friedrichstr., Olgastr., Schillerstr., Schubartweg
62 Baulinienplan vom 06.09.1954 für die Bahnhofstr., Karlstr, Schillerstr.
63 Baulinienplan vom 22.01.1954 für die Friedrichstr., Olgastr.
64 Baulinienplan vom 18.10.1898 für die Bahnhofstr., Badgasse, Hafengasse, Froschgasse, Adlerstr., Schweizergasse, Hauptstr.,
Jahnstr.,Moltkestr., Lange Str., Bergwerkstr.
65 Baulinienplan vom 22.08.1929 für die Freiheitstr., Silcherstr.
66 Baulinienplan vom 26.07.1960 für die Jahnstr., Walter-Kolb-Str.
67 Baulinienplan vom 08.09.1960 für den Kirschweg
68 Baulinienplan vom 23.03.1954 für die Bergwerkstr.
69 Baulinienplan vom 20.04.1938 für die Bismarckstr.
70 Baulinienplan vom 06.11.1934 für die Bismarckstr, Roonstr., Eugenstr., Lange Str., Seetalbachstr., Steinstr.
71 Baulinienplan vom 12.08.1933 für die Richard-Wagner-Str., Hölderlinstr.
72 Baulinienplan vom 16.06.1955 für die Richard-Wagner-Str., Hölderlinstr., Gerokweg,
2. folgende Grundstücke ohne Bebauungsplan mit bestehender Wohnbebauung:
Gänsstelle 1 (Flurstück Nr. 1905/1), Lindenstr. 14 (Flurstück Nr. 2510), Seetalbachstr. 46/1 (Flurstück Nr. 485/1), Hohle Gasse 19/1,
(Flurstück Nr. 937/1), Hohle Gasse 21/1 (Flurstück Nr. 938),
3. die Bereiche ohne Bebauungsplan im Zusammenhang bebauter Ortsteile nach § 34 BauGB.
Die Örtlichen Bauvorschriften treten mit dieser Bekanntmachung in Kraft und werden damit rechtsverbindlich (vgl. § 10 Abs. 3 BauGB).
Die Örtlichen Bauvorschriften können einschließlich der Begründung beim Bürgermeisteramt Kuchen, Marktplatz 11 (Rathaus), Zimmer 14, 73329 Kuchen während der üblichen Dienststunden eingesehen werden. Jedermann kann die genannten Unterlagen einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen. Die genannten Unterlagen sind auch im Internet unter https://www.kuchen.de/einfriedungssatzung.html eingestellt.
Eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften oder ein nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtlicher Mangel des Abwägungsvorgangs sind gemäß § 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb von einem Jahr seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde geltend gemacht worden sind. Bei der Geltendmachung ist der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, darzulegen.
Eine etwaige Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) in der aktuellen Fassung oder von auf Grund der GemO erlassenen Verfahrensvorschriften ist nach § 4 Abs. 4 GemO in dem dort bezeichneten Umfang unbeachtlich, wenn sie nicht schriftlich oder elektronisch und unter Bezeichnung des Sachverhalts, der die Verletzung begründen soll, innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung geltend gemacht worden ist. Die Verletzungen sind schriftlich gegenüber dem Bürgermeisteramt Kuchen, Marktplatz 11, 73329 Kuchen geltend zu machen.
Dienststunden:
Montag, Dienstag, Donnerstag: von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr
Montag und Donnerstag: von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Mittwoch: von 14.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Gemeinde Kuchen, den 20.08.2024
Bürgermeisteramt
gez. Bürgermeister Rößner